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北京中介违反承诺续租涨价?行业协会将调查

作者:匿名 人气:561 时间:2019-09-10 17:42:43
摘要:1.有关部门和单位按照职责做好防暑降温准备工作;然而,针对8月底的座谈会,北京市房地产中介协会会长李文杰接受本地媒体采访时指出,会议共识是未来一两个月不要涨租金。这意味着,有些租金合约到期了,环比上月

1.有关部门和单位按照职责做好防暑降温准备工作;

然而,针对8月底的座谈会,北京市房地产中介协会会长李文杰接受本地媒体采访时指出,会议共识是未来一两个月不要涨租金。这意味着,有些租金合约到期了,环比上月不要上涨。中介的表述显然违背了这一初衷。

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(综合自:澎湃新闻华夏时报)

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值得一提的是,当前上海自贸试验区扩大对外开放先行先试,尤其是北京服务业扩大开放综合试点为服务业对外开放作了一些有益的探索,积累了丰富的经验。2015年5月,北京正式启动服务业开放综合试点工作。官方数据显示,在试点带动下,截至今年4月,北京市新设服务企业64万家。2017年,北京市实际利用外资首次跃居全国首位,2018年北京实际利用外资是试点前的1.9倍。实施试点以来,北京市形成了68项服务业开放创新成果。

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针对北京租房市场最新情况,北京房地产中介行业协会相关负责人表示,到10月20日,10家公开承诺2个月内投放12万套(间)不涨租金房源的租赁服务企业,已累计投放房源133131套(间),完成公开承诺总量的1.1倍。

8月20日,北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在2个月内投放12万套(间)不涨租金房源,到9月20日十家企业共投放房源69110套(间),时间过半,完成任务过半。10月20日,2月期限已至。该协会表示,任务已经超额完成。

针对近期媒体报道个别企业续租涨价问题,10月21日,北京市房地产中介协会表示,该协会已经开展调查,将按照协会章程对违反承诺的企业进行处理。

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据民政部23日17时提供的最新信息,据统计,目前北京、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、陕西、甘肃、青海10省(自治区、直辖市)40市(盟)84个县(市、区、旗)44万人受灾,6人死亡,其中,河北4人因构筑物倒塌所致,山西1人溺水所致,黑龙江1人溺水所致,有近700人需要紧急转移安置,200余间房屋倒塌,4300余间不同程度损坏,农作物受灾面积达到125.6千公顷,其中绝收10.4千公顷;直接经济损失6.3亿元。其中,河北、山西、内蒙古、吉林、黑龙江等省份灾情相对突出。

《华夏时报》在报道中表示,中介公司、个人经纪人以及北京房地产中介协会对“不涨租金”定义的阐释都有所差异。尽管如此,9月初这几家主要的长租公寓租赁企业都向北京房地产中介协会上报租金下跌,其中相寓宣布租金环比下降4.5%。

签约仪式现场(白沙县扶贫办 供图)

我爱我家门店的负责人表示,上述涨价是由于房东在今年签合同时提高了出租价格,并非我爱我家单方面提价。他认为,所谓的“不涨房租”是指对于从房东处收来的房源,房东定价多少就是多少,公司不再加价格。而按照这一理解,该公司自始至终并没有“涨过房租”。

中原地产首席分析师张大伟表示,“我问了很多中介,租金没有下跌。”张大伟解释,这些公寓机构的数据并不可信,因为他们手中本身囤积着大量的房源,一定程度上对市场有定价权。

另外,相关负责人介绍,环比9月,北京住房租赁市场量、价继续回落,成交量环比下降约8%。在租金方面,“自如”整租的租金环比下降5.5%,“相寓”租金环比下降4.3%,“蛋壳”租金环比下降0.1%。“各企业出租房屋的空置期均有拉长,收房日趋谨慎。”该负责人表示。

该协会提到的“续租涨价”问题见于《华夏时报》在10月20日进行的报道。报道称,一位租客去年9月底租了一间我爱我家“相寓”品牌的合租单间,价格是2000元/月。今年合约到期后,中介称若续租要再涨200元/月,并且还要加收一个月的服务费。

吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县县长图门代表最关注总书记讲话中提到的“乡村人才振兴”。“乡村振兴关键看人气。”他说,村里引进了新项目,还要有懂项目、懂产业、懂技术的专业人才来引领和指导。“针对如何选贤任能、引凤还巢,我们将出台一系列措施,让优秀人才在乡村大展身手。”

然而,在8月19日北京市房地产中介协会召开的座谈会上,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人共同承诺过不涨租金,落实“三不得”要求。

有网友认为,学校用这种方式管理学生并不恰当,“学校这不是一本正经地破坏公物么。”“不如把每个宿舍都安装上摄像头时时刻刻监视学生。”“半夜老师把头伸进来查寝,想想就吓人。”

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